优化公积金政策是各城市支持住房消费的重要举措之一。近期，全国多个城市出台公积金贷款“带押过户”、支持“商转公”贷款、允许提取公积金支付首付款等政策，加大公积金对购房者的支持力度。对于购房者来说，这些新变化能够带来多大的支持作用？政策执行过程中，还要注意什么问题？（据4月9日《经济日报》）

《住房公积金管理条例》已颁布实施20余年，在惠及广大购房者的同时，仍存在缴存制度不完善、城市之间资金无法融通、资金提取使用和保值增值渠道偏窄、管理效率和服务水平不高等诸多问题。比如，对很多中低收入职工来说，个人账户缴存余额偏低，很难达到公积金的放贷门槛；即便有资格申请，所获贷款额度也有限。可见，优化公积金政策具有现实意义。

多地出台公积金贷款“带押过户”、支持“商转公”贷款、允许提取公积金支付首付款等政策，显然是一种纠偏之举。“带押过户”简化了交易流程，缩短了交易时间，减轻了缴存职工筹措资金的压力，有助于缩短房产交易周期，满足刚性和改善性住房需求。开展“商转公”业务，将有效减轻住房公积金缴存人还贷压力，切实发挥公积金在住房保障方面的作用；部分城市公积金可支配规模较大，通过“商转公”盘活存量公积金，有助于购房者减轻还贷压力。此外，允许购买商品住宅职工提取住房公积金支付首付款，将减轻购房者前期资金周转压力，有助于住房需求的释放。

事实上，优化公积金政策，步子还可以迈得更大点，让公积金承载更多保障功能。应加快修订《住房公积金管理条例》，推进公积金制度改革和管理。首先，应严格控制公积金缴存上限，提高下限，不断缩小行业间差距。同时，降低公积金提取和贷款的门槛，提高使用率并适度扩大适用范围，除了实行公积金“家庭共济”，还可以用于养老、买房、租房、医疗，甚至可以用于教育投资等，让公积金发挥更多作用，真正惠及广大中低收入人群。更重要的是，可采纳专家建议，重新思考住房公积金管理中心的定位，把各地分散的住房公积金管理中心，集中改为政策性的国有住房银行，纳入国家统一的金融监管体系。（张西流 作者为湖北市民）