近日，邮储银行宜春市分行成功落地了首笔首套商业性个人住房按揭贷款业务，该笔贷款金额65万元，利率3.65%，期限30年，较取消首套房贷款利率下限政策出台之前多降了10个基点。购房者周某高兴地表示，本次利率下降后，相比在之前政策下办理按揭，预计将为他累计节约近万元的利息支出。“这是实实在在的优惠，减轻了我不少还贷压力。”周某点赞道。

6月3日，市政府发布公告，将首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例由原来的不低于20%下调至不低于15%；二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例由不低于30%下调至不低于25%；同时，全面取消我市首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

新政策出台以后，我市不少银行机构第一时间根据房地产市场形势制定了贷款首付款比例及利率调整计划，并立即着手推动新政策落实，切实保障购房者享受到政策红利。一家银行机构负责人表示，新政降低了购房者门槛、减轻了购房者还款压力，有利于提振市场信心，对市场未来走势产生积极影响。

在宜春市某楼盘，正在看房的李先生表示他看中了一套总价98万元的商品房，想用作婚房。在得知取消首套房贷利率下限和降低最低首付款比例的消息后，他立即向当地银行咨询，了解到当前申请首套商业性住房贷款可享受最低首付款比例为15%的优惠，较新政前降了5%，可少支付4.9万元首付款；同时，可享受最新年利率为3.65%的优惠，较新政前降了0.1%，贷款83.3万元预计累计可以节省近1.7万元的利息支出。“双重优惠，还是能减轻我不少首付款压力及还贷压力。”李先生说。

人民银行宜春市分行货币信贷管理科负责人介绍，新政策的出台，意味着我市商业性个人住房贷款政策将更加灵活，银行可以根据自身经营情况、客户风险等因素，自主确定每笔贷款的利率水平，有利于稳定房地产市场预期，促进房地产市场的高质量发展。